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Maison à vendre 5 pièces - 104,84 m2 LE MUY - 83

Ref : 489

446 250 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.84 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Charmante villa de plain-pied, idéalement située pour une vie de famille confortable et pratique sans vis à vis.
Cette maison spacieuse de 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses et une salle de bain, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. (Possibilité de surélevé la maison, dalle béton)
La maison dispose également d'une belle piscine, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été et de profiter de son espace zen. Le bien se complète par un garage et son arrière garage.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec également les commerces qui sont à portée de main, les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Hall (7,9 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Autre (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres et menuiserie changées en 2023 Portail automatique Porte de garage automatique Store terrasse électrique Ballon électrique 2018 Gaz en bouteille pour la cuisine Piscine 2012 - 4,60 x 8,20 changement pompe et filtre
  • Taxe foncière : 1226 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1781,0 € pour 2023
Bien proposé par Christine caby EI, agent commercial (RSAC 507396307)

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